Судебная/Досудебная оценочная зкспертиза. Рецензия. Оценка.

Закажите обратный звонок

Или позвоните сами:

+7 (995) 626-86-54

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Судебная / Досудебная Оценочная экспертиза для защиты Ваших прав

+7(995) 626-86-54, potapov8080@mail.ru

Информация > Доказательства > Решение

Решаем разные задачи:
• Определение достоверной стоимости недвижимости, бизнеса
• Оценка прав требований
• Расчет Упущенной выгоды и Морального вреда
• Помогаем в пересмотре незаконных отказов госорганов

Особые условия для:

Инвалидов и социально незащищенных граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации из-за Незаконных решений госорганов

Сам прошел путь в Незаконной системе - знаю, как Важно иметь надежного эксперта на своей стороне.

Информация > Анализ > Стоимость

Вы столкнулись с несправедливостью?

Госорган отказал незаконно? Суд не видит Ваших убытков(упущенной выгоды)? Чиновники игнорируют Ваши права?
Я знаю эту боль не понаслышке. Сам прошел через подобное — и теперь, как судебный эксперт, помогаю другим.

💯 Гарантирую Безопасность, Законность и слово Эксперта.
🏛 Проверяю информацию - на достоверность - источники - на надёжность. 💼

Ваша ситуация решаема, если:

✔ Нужно доказать реальную стоимость недвижимости, бизнеса, прав требования, упущенной выгоды, морального вреда.

✔ Требуется официальная оценка Упущенной выгоды для суда

✔ Чиновники занижают компенсацию Морального вреда или отписываются, отказывают Вам под любым предлогом.

Обжалование незаконных отписок/отказов/действий госорганов, сторон по делу - разработка дальнейшей позиции защиты и урегулирования ситуации.

Подготовлю Иск в суд, Претензию к ответчику/правонарушителю перед судом - попробуем его образумить и вернуть Ваше!

Простой но очень Ценный совет:

Соберите максимум доказательств перед тем как обращаться ко мне или к любому другому юристу - для подготовки Иска или Претензии к ответчику - перед тем как идти в суд - если хотите победить и чтобы Вас не обманули!

Действуйте своевременно - Ваше право на справедливость имеет срок давности. Готов помочь уже сегодня.

Информация > Доказательства > Решение

- в соответствии с обязательными нормами:

1.Федерального Закона №73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Pоссийской Федерации" от 31.05.2001;

2. "Гражданского процессуального кодекса Pоссийской Федерации" от 14.11.2002 №138-ФЗ;

3. "Aрбитражного процессуального кодекса Pоссийской Федерации" от 24.07.2002 №95-ФЗ;

4." Уголовно-процессуального кодекса Pоссийской Федерации" от 18.12.2001 №174-ФЗ;

5. ФЗ-135 «Об оценочной деятельности»

6. Федеральных стандартов оценки;

7. Постановлением Пленума ВAС PФ от 20.12.2006 №66 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Законодательства об экспертизе";

8. "Постановлением Пленума Верховного Суда PФ от 21.12.2010 №28 "О судебной экспертизе по уголовным делам".

Независимая оценочная экспертиза для судов, физических лиц и компаний
Защита заключения
в качестве эксперта/специалиста/рецензента
Проверка и опровержение ошибочных оценок экспертов/специалистов/оценщиков
Участие в суде в качестве консультанта

Компетенции Эксперта

Работа онлайн по всей России и

офлайн в Санкт-Петербурге

В 2008 году сотрудниками известного банка признан лучшим оценщиком по оценке недвижимости
Личный опыт создания жилищного Прецедента в судебной практике - после незаконных действий(бездействий) госоргана
Подготовлено и согласовано с обоснованной защитой более 630 отчетов об оценке, а также заключения эксперта/специалиста/рецензии
В настоящее время основная специализация производство Досудебных/Судебных заключений эксперта/специалиста, рецензии

Этапы работ

Информация > Анализ > Стоимость

I. Ознакомление с обстоятельствами дела/Предоставление/Запрос/Сбор информации об объекте исследования(оценке)
II. Оплата услуг в соответствии с Определением суда/Договором
III. Анализ данных об объекте исследования(оценке)
IV. Формирование выводов/стоимости объекта
V. Составление, проверка, передача Заключения эксперта(отчёта об оценке) заказчику

Документы
Для качественного производства Оценочных экспертиз

(Образование, Опыт, Закон)

Что Вы получите, работая со мной?

💯 Гарантирую Безопасность, Законность и слово Эксперта.
🏛 Проверяю информацию - на достоверность - источники - на надёжность. 💼

✅ Максимально веские доказательства – не просто отчет, а убедительные аргументы для суда.
✅ Поддержку без скрытых условий – от консультации до результата.
✅ Честные цены – без накруток, с учетом Вашей ситуации.

Судебная экспертиза для защиты Ваших прав — помощь в победе над несправедливостью

"Вы устали от несправедливых оценок? Помогу Вам разобраться в цифрах и защитить Ваши интересы в суде"

К Вашим услугам — судебный эксперт по оценочной экспертизе, моя цель — помочь Вам добиться справедливости, особенно если Вы столкнулись с незаконными действиями (или бездействием) государственных органов.

Чем смогу Вам помочь:

Проведу независимую и объективную экспертизу, которая станет надежным доказательством в суде.
Помогу опровергнуть необоснованные отказы или решения госорганов.
Подготовлю заключение, которое усилит Вашу позицию в споре.
Особое внимание — защите прав Инвалидов:

-Как человек, который сам прошел через борьбу с несправедливостью и ни раз добился решения суда и госорганов в свою пользу, я понимаю, насколько важна профессиональная поддержка.
-Если Вы или Ваш близкий стали жертвой незаконных действий, я готов стать Вашим надежным союзником.

Результат:

Четкие доказательства для суда.
Уверенность в своей правоте.
Шанс на справедливое решение.
Обращайтесь — Вместе мы сможем доказать Вашу правоту!

Работаю исключительно в интересах клиента, без влияния третьих сторон, что гарантирует объективность и беспристрастность экспертизы.
Ваша победа – моя профессиональная миссия

Как эксперт, прошедший через аналогичную борьбу с системой, я понимаю не только юридическую, но и человеческую сторону Вашей ситуации.

Почему клиенты доверяют мне:

Успешная практика – знаю, как превратить слабые места дела в убедительные доказательства
Личный опыт – сам добился справедливости через суд, когда столкнулся с бездействием органов
Особый подход к каждому – будь Вы предприниматель, пенсионер или человек с Инвалидностью
Не просто услуга, а участие:
✔ Разберу Вашу ситуацию так, будто это мое собственное дело
✔ Найду аргументы, которые "зацепят" судью
✔ Буду на связи, пока не получите решение

"Когда система говорит «нет», мы ищем путь к «да»"
Я не просто работаю для Вас — я стремлюсь к справедливости и балансу

-Когда ко мне обращаются за помощью, я вижу не только Ваше дело, но и людей, которые могут столкнуться с такой же несправедливостью. Как человек, прошедший через подобное, я понимаю:

🔹Важна не только победа в суде, но и уверенность, что Ваша борьба сделает систему чуть честнее для других.
🔹Ценю Ваше время и нервы — поэтому работаю вдумчиво, без бюрократии, с поддержкой на каждом этапе.
🔹Говорю на Вашем языке— без сложных терминов, только ясные действия и честные обещания.

Что это лично для меня?
-Боль и сочувствие, в каждом деле — человек, который заслуживает защиты. И если сегодня я помогу Вам, завтра это может изменить чью-то жизнь к лучшему.
Экспертную честность

Ваша правда - мой главный приоритет
Я понимаю, как для Вас важен честный результат. Поэтому:
Если после глубокого анализа перспектив нет - я скажу Вам это сразу, без ложных надежд
Мы вместе обсудим все варианты - Вы принимаете решение осознанно
Каждое заключение проходит контроль качества
Как независимый эксперт, я отвечаю за каждое слово в заключении.

Почему это важно для Вас?
✔ Не потратите время и деньги на заведомо слабые аргументы
✔ Получите прозрачную картину по Вашему делу
✔ Сохраните контроль над ситуацией на всех этапах

Экспертная работа проводится не просто "по шаблону", а до достижения реального результата - Вашей победы.
Оценочная и правовая поддержка Инвалидов и их близких в получении законных соцуслуг

«Раньше это не оценивали! — теперь можно!»

«Соцжильё для Инвалидов — Ваш реальный шанс против несправедливости - с реальными решениями и примерами - против системных отказов»

Многие не знают - как получить законную соцпомощь/соцжильё (которое значительно способно улучшить их здоровье и их близких) - и как это законное право нарушают госорганы

1. Цифры: мои и конкурентов/юристов
-Мои цены:
300 000 руб. — предоплата за 3 года работы по сопровождению Вашего дела - с максимальной проработкой всех действий - для получения Вами льготного жилья - в котором Вам незаконно отказывает госорган.
+300 000 руб. — только при решении суда в Вашу пользу, после подписания договора на получение льготного жилья - (наша законная цель: Ваша двухкомнатная квартира у метро от 9 000 000 руб.).
2. Цены конкурентов/юристов:
От 1000 000 руб. до 1 500 000 руб. авансом за теже 3 года работы по сопровождению Вашего дела (по данным опроса клиентов, 2024 г.
0% возврата при неудаче
3. Мои результаты и прецеденты
-Помог многим Инвалидам в получении соцжилья.
-Личное прецедентное дело в суде Петербурга:
5 лет борьбы (2018-2023)
80+ отказов на разных этапах
5 судебные инстанции (включая 2 кассации)
Итог: Впервые(Прецедент) в судебной практике по таким делам, вынесено решение в пользу Истца(Инвалида) с предоставлением льготного жилья - с удовлетворением всех моих исковых требований.
*Судебная практика: почему отказывают?
📉 Типичные основания отказов (по данным Мосгорсуда за 2023):
"Отсутствие раздельного бюджета" (85% случаев)
"Совместное проживание" (62%)
"Недостаточность доказательств" (41%)
📌 Пример реального отказа:
Дело №2-4567/2023 (Красноярский край):
Причина отказа: "Мать и дочь-инвалид пользуются общей кухней"
Ошибка юриста: не предоставил доказательства раздельных покупок продуктов
-Мне как эксперту - с личным опытом в таком деле - все эти причины ненадлежащих/надуманных/халатных отказов судов известны - и известно как это всё доказывать!

4. Сроки и этапы работы
-Срок с учётом моего опыта: 2-3 года (с учетом возможных отказов):
3-12 мес.: подготовка документов(доказательств), переговоры, обжалование отказов и следствие - первая подача Иска
12-24 мес.: обычно ненадлежащий отказ (такая судебная практика) - подаём апелляцию при отказе
24-36 мес.: обычно ненадлежащий отказ (такая судебная практика) - подаём кассацию здесь у нас максимальные шансы на победу - при достаточном количестве предоставленных в первую инстанцию доказательств!
Вывод: Кассация = ключевой этап, где профессиональная подготовка эксперта и личный опыт решает всё.

5. Почему я работаю усерднее других?
🔹 Личная заинтересованность: Каждое дело — это:
Профессиональный мой опыт (работаю над созданием новой положительной судебной практики)
Моральный долг (как человека, прошедшего и понимающего этот тяжёлый путь, а также важность льготного жилья для здоровья Инвалида, у меня есть желание помогать в такой ситуации слабым)
🔹 Мои конкретные экспертные инструменты:
Есть проработанная результативная база и опыт (проверенные на деле документы которые нужно подготовить и подать)
А у конкурентов как показывает практика, нет такого опыта, нет желания углубляться в проблему Инвалида и довести дело до положительного результата с предоставлением ему жилья для укрепления его здоровья, они не занают что надо подавать - обычно только обещают продают надежду без результата (опыт многих обманутых клиентов), следствие - упущенная возможность получить жильё, выкинутые деньги, нервы и переживания.
Мое предложение
📞 Позвоните для анализа Вашей ситуации:
8 (995) 626-86-54, potapov8080@mail.ru

"Я не продаю надежду — я работаю на результат.

Примеры работ
Досудебной и Судебной Оценочной экспертизы

"Главный принцип"

Информация >

Анализ >

Стоимость

Консультация эксперта/специалиста(рецензента)

Консультация эксперта по оценочной экспертизе
Когда Вам это нужно?
— Если госорган, банк или страховка нарушили Ваши права
— Если нужна независимая оценка для суда
— Если сомневаетесь в справедливости решения

Как проходит консультация?

Анализ вашей ситуации – разберу документы, выявлю слабые места
Честная оценка перспектив – скажу прямо, стоит ли идти в суд
План действий – какие доказательства собрать, как построить защиту

Почему стоит обратиться именно ко мне?
✓ Бывший сотрудник оценочных компаний – знаю систему изнутри
✓ Специализируюсь на спорах с госорганами
✓ Говорю на понятном языке – без "канцелярита"
✓ Для инвалидов – особые условия и поддержка

Результат консультации:
— Понимание реальных шансов на успех
— Четкий алгоритм следующих шагов
— Список необходимых документов и доказательств

Первая консультация (15 мин) – бесплатно
(чтобы Вы поняли, могу ли я Вам помочь)

potapov8080@mai.ru, 8(995)626-86-54

Цена:

Первая консультация (15 мин)– бесплатно,
Базовая консультация (1 час, разбор документов, устные рекомендации)– 1 500–3 000 руб.,
Расширенная консультация (1,5–2 часа, письменное заключение, стратегия защиты)– 3 500–5 000 руб.,.
Пакет "Под ключ" (консультация + помощь в подготовке Иска/жалобы)– от 7 000 руб.

✔ "Цены ниже рынка"– на 20–30% ниже, так как я нарабатываю практику.
✔ "Гарантия возврата"– Если клиент не получит пользу, верну часть оплаты.
✔ "Социальные скидки" – Для пенсионеров и инвалидов фиксированная цена (1 000 руб./30 мин).

Экспертный анализ - документов по объекту исследования(оценки)

Экспертный анализ документов и материалов дела

Это не просто стандартная оценка, а детальное исследование всех нюансов вашего случая для суда.

Чем отличается от обычной оценки?
✔ Глубина проверки
— Анализирую не только рыночную стоимость, но и законность, обоснованность и возможные ошибки в действиях госорганов/оппонентов.
✔ Доказательная база для суда
— Делаю акцент на слабые места в аргументации противной стороны, чтобы Ваша позиция выглядела убедительнее.
✔ Контекст вашего дела
— Учитываю специфику спора (например, незаконный отказ в льготе Инвалиду) — не просто цифры, а их значение для Вашей победы.
✔ Подготовка к защите в суде
— Заключение содержит четкие ответы на возможные возражения — чтобы судья сразу увидел Вашу правоту.
Цена:
Анализ документов: 5000 руб.
Итог:
Заключение эксперта/специалиста - это не «отчёт для галочки», а инструмент для победы.

Сомневаетесь? - пишите, звоните, обсудим:
potapov8080@mai.ru, 8(995)626-86-54

Оценка квартиры/доли - для суда

История, которую я знаю изнутри — и помогу Вам решить

Чаще всего ко мне обращаются, когда:

Бывшие супруги делят квартиру — один требует продать, другой хочет остаться, а суду нужна точная стоимость долей.
Наследники спорят— кто-то занижает цену, чтобы выкупить долю дешевле, или скрывает реальную рыночную стоимость.
Госорганы отказываются признавать рыночную цену — например, при изъятии жилья для госнужд или спорах с налогами.

Я был на вашем месте — сам прошел через суды с оценкой, когда боролся за справедливость. Поэтому:

Найду слабые места в доводах оппонента.
Докажу суду реальную стоимость вашей доли — без занижения и манипуляций.
Помогу закончить спор быстрее — сэкономив Вам нервы и деньги.

Типичная проблема:
"Собственник намеренно занижает стоимость доли — чтобы выкупить Вашу часть квартиры по минимальной цене. Например, утверждает, что 1/3 квартиры стоит 500 тыс., хотя реальная цена — 1,2 млн."
Как я решаю эту проблему:
1) Выявляю скрытые манипуляции в отчетах оппонента (неправильные аналоги, заниженные коэффициенты).
2) Доказываю реальную рыночную стоимость через:
- актуальные рыночные данные, данные риелторов и баз оценок;
- судебную практику по аналогичным спорам,
3) Даю понятное заключение — даже сложные расчеты объясняю простыми словами.

Пример из практики:
"Муж при разводе заявил, что доля жены стоит 700 тыс. руб. Наша экспертиза выявила: реальная цена — 1,8 млн. Суд пересмотрел условия раздела имущества."

Не дайте себя обмануть — обращайтесь!

potapov8080@mai.ru, 8(995)626-86-54

Цена:
1. Базовые услуги:

Анализ документов: 5000 руб.
Оценка доли в квартире – от 10 000 руб.
Оценка квартиры целиком – от 10 000 руб.
Рецензия на экспертизу/отчёт об оценке – от 7 000 руб.

2. Льготные условия:

Инвалидам, пенсионерам – скидка 20%

Оценочная экспертиза земельного участка для суда и досудебного урегулирования

Знакомо ли Вам это?

Муниципалитет занижает стоимость изъятого участка?
Сосед оспаривает границы и требует компенсацию?
Банк оценил залог в 2 раза ниже реальной цены?

Пример из практики:
Суд уменьшил долг перед банком на 700 тыс. руб., приняв наше заключение вместо их оценки.

У клиента, который оказался в такой же ситуации:
Госорган изъял участок под дорогу, предложив компенсацию 500 тыс. руб. Наша экспертиза доказала реальную стоимость — 1,2 млн руб. Суд встал на сторону собственника.

Цена:

Анализ документов: 5000 руб.
Рецензия на отчет: от 15 000 руб.
Полная экспертиза: от 25 000 руб.

Для инвалидов — скидка 20%
Я понимаю, как сложно бороться с системой в одиночку.

Как начать?
→ Пришлите документы
→ Получите бесплатную консультацию
→ Узнайте реальную стоимость Вашего участка
potapov8080@mai.ru, 8(995)626-86-54

Чем раньше закажете экспертизу — тем больше шансов выиграть спор до суда.

Не дайте себя обмануть — докажите истинную цену Вашей земли!

Оценочная экспертиза загородного дома для суда и досудебного урегулирования

Сталкивались ли Вы с этим?

Банк занизил/завысил оценку дома при взыскании долга?
Наследники спорят о стоимости имущества?
Соседи требуют компенсацию за якобы поврежденный забор?

Пример №1 ситуация клиента:

Долг по кредиту банку: 4 млн руб.
Реальная стоимость дома(залога): 8 млн руб.
Банк занижает: утверждает, что дом стоит 4 млн, и забирает его в счёт долга.
Подвох: продаёт дом за реальные 8 млн, прибыль 4 млн присваивает (клиент теряет 4 млн своих денег) - которые по закону ст.350.1 ГК РФ принадлежат клиенту.

Чем это опасно для клиента:

Банк не вернёт разницу (если клиент не оспорит оценку).
Клиент теряет вдвое больше имущества, чем должен.

Как мы это исправляем:

Доказываем реальную стоимость (8 млн).
Требуем вернуть клиенту 4 млн после продажи.

Пример №2:
При разделе имущества бывшая супруга требовала компенсацию за дом, оцененный в 6 млн руб. Наша экспертиза выявила скрытые дефекты и снизила стоимость до 4,3 млн руб.
Не позволяйте навязать Вам заниженную или завышенную цену — защитите свои права уже сегодня!
(Чем раньше закажете экспертизу — тем больше шансов урегулировать спор без суда)

Ваша защита:

Не верить банковским оценкам.
Заказать экспертизу у независимого оценщика.
Требовать расчет по реальной стоимости (не по «нарисованной»).

Мои контакты: potapov8080@mai.ru, 8(995)626-86-54

Почему это важно?

Суды чаще принимают решения на основе заключений экспертов/специалистов
Самостоятельная оценка не имеет такой юридической силы как заключение эксперта/специалиста
Профессиональное заключение эксперта — Ваше главное оружие в споре

Что получает клиент:

Доказательства, что банк занизил стоимость.
Возможность: Вернуть дом (если ещё не продан).
Получить 4 млн разницы если уже продали.

Цена:

Анализ документов: 5000 руб.

1. Рецензия на отчёт банка (выявление занижения/завышения):

Цена: от 15 000 руб.
Что делаю: проверяю расчёты банка, нахожу если есть ошибки/манипуляции.

2. Полная экспертиза (заключение специалиста) рыночной стоимости:

Цена: от 25 000 руб.
Что делаю: определяю реальную стоимость дома с выездом на объект и анализом рынка.

3. Судебное заключение эксперта (если спор уже в суде):

Цена: от 35 000 руб.
Что делаю: готовлю заключение для суда с расчётами и выводами.

Для инвалидов: скидка 20% на все услуги.

Почему выгодно:
«Банк оценил ваш дом в 4 млн, хотя он стоит 8 млн? «Вы теряете 4 млн» Я проведу экспертизу за 25 000 руб., и мы вернём ваши деньги через суд.

Клиент теряет 4 млн, если промолчит.
Ваша экспертиза окупается в 160 раз (4 млн спасённых за 25 тыс. руб. затрат).

Пример реального кейса:
«У клиента: банк забрал дом за 3 млн, продал за 6 млн. Вернули клиенту 3 млн через суд».

Оценочная экспертиза коммерческой недвижимости для суда и досудебного урегулирования

Распространённый случай в судебной практике:
Спор с банком о занижении стоимости коммерческой недвижимости при взыскании залога.

Как происходит обман:

Банк занижает стоимость (например, оценивает офисное здание в 15 млн руб. вместо реальных 30 млн).
Забирает объект в счёт погашения долга (допустим, 20 млн руб.).
Продаёт недвижимость за реальную цену (30 млн руб.), но:

Погашает только 20 млн руб. долга,
10 млн руб. банк прибыли присваивает себе (хотя должен вернуть клиенту) ст.350.1 ГК РФ.

Как я помогаю (на примере реального кейса):
Клиент: Владелец автосервиса.
Долг банку: 18 млн руб. (клиент выплатить не может)
Оценка банка: 20 млн руб. (реальная стоимость — 40 млн руб.).
Мои действия:
1. Провёл полную досудебную экспертизу (цена услуги: 35 000 руб.):

Сравнил с продажами аналогичных! объектов.
Учёл доходность бизнеса в этом! помещении.

2. Подготовил судебное заключение (45 000 руб.), доказав стоимость 40 млн руб.
3. Результат:

Суд обязал банк вернуть клиенту 22 млн руб. (40 млн – 18 млн долга).

Что я делаю:
1.Анализирую все данные о Вашем объекте: Предоставленные Вами документы

Материалы судебного дела
Открытые рыночные данные.

2.Определяю реальную рыночную стоимость с учетом:

Актуальных цен сделок по аналогичным объектам
Доходности помещения (для арендной недвижимости)
Физического состояния и локации.

3.Готовлю заключение с ответами на ключевые вопросы суда

Когда это нужно:
✔ Споры с банками о залоговой стоимости
✔ Раздел коммерческой недвижимости при разводе/расторжении партнерства
✔ Оспаривание кадастровой стоимости для снижения налогов
✔ Определение убытков при незаконном изъятии

Мои преимущества:

Цена ниже рыночных:
Анализ документов: 5000 руб.
Рецензия на отчет: от 20 000 руб.
Полная экспертиза специалиста: от 35 000 руб.
Оценка экспертом для суда: от 45 000 руб.
Честный подход — я не завышаю и не занижаю стоимость
Поддержка на всех этапах — от консультации до суда

«Банки или кто другой рассчитывают на Вашу неосведомлённость. Не дайте себя обмануть — докажите реальную стоимость!»

«Не ждите, пока противоположная сторона получит преимущество — закажите экспертизу сейчас!»

Оценочная экспертиза незавершённого строительства для суда и переговоров

Типичные споры и надлежащие экспертные решения

1. Спор между застройщиком и инвестором
Ситуация:

Инвестор требует вернуть вложения (20 млн руб.), утверждая, что объект стоит 10 млн.
Застройщик настаивает на 30 млн руб.

Провожу экспертизу:

Анализ степени готовности, рыночных цен, документов.
Реальная стоимость: 18 млн руб.

Цена:

Рецензия на отчёт застройщика: от 25 000 руб.
Полная экспертиза: от 40 000 руб.

Итог:
Суд учел оценку эксперта (18 млн) и решил:

Инвестор получает 18 млн (вместо 20 млн).
Суд разделил убытки (20 млн. - 18 млн. = 2млн.руб.) пропорционально экспертной оценке.
Застройщик компенсирует часть убытков (1 млн. руб.), так как недоработал.

2. Банк занижает стоимость залога
Ситуация:

Банк оценил недострой в 15 млн руб., изъял за долг 12 млн.
Реальная стоимость — 25 млн руб.

Моя помощь:

Доказал занижение, подготовил заключение для суда.
Цена: от 35 000 руб.

Результат: Банк вернул клиенту 13 млн руб. разницы.

3. Раздел имущества при разводе
Ситуация:

Супруги спорят о стоимости недостроенного ТЦ (один говорит 50 млн, другой — 80 млн).

Мои действия:

Оценка с учётом затрат и перспектив достройки.
Итоговая стоимость: 60 млн руб.
Цена: от 30 000 руб.

Итог: Суд принял моё заключение.

4. Налоговая завышает кадастровую стоимость
Ситуация:

Налоговая оценила объект в 40 млн руб., владелец — в 20 млн.

Мои услуги:

Оспаривание через суд.
Цена: от 25 000 руб.

Результат: Снизили стоимость до 22 млн руб.

Пример из практики:
«Клиент выиграл спор с банком, вернув 10 млн руб. благодаря нашей экспертизе за 35 000 руб.»

Ваши выгоды как клиента:
✅ Справедливая цена — без манипуляций.
✅ Экономия — исправление ошибок экономит клиенту миллионы.
✅ Поддержка — помощь на всех этапах.

Цена:

Анализ документов: 5000 руб.
Рецензия: от 20 000 руб.
Экспертиза: от 30 000 руб.

Не дайте себя обмануть — обращайтесь!

potapov8080@mai.ru, 8(995)626-86-54

Оценочная экспертиза бизнеса для суда и переговоров

Типичные споры и надлежащие решения

1. Раздел бизнеса при разводе/распаде партнёрства
Пример:

Супруги спорят о стоимости сети кафе (муж заявил 10 млн руб., жена — 25 млн).
Моя экспертиза:
Учтены активы, долги, доходы.
Итог: Рыночная стоимость — 18 млн руб. Суд разделил активы справедливо.
Услуга: Полная оценка — от 40 000 руб.

2. Спор с налоговой о занижении доходов
Пример:

ИП оценил бизнес в 5 млн руб., ФНС настаивает на 15 млн (для доначисления налогов).
Моя помощь:
Анализ финансовых потоков, активов.
Итог: Реальная стоимость — 8 млн руб. Налоги пересчитаны.
Услуга: Оспаривание — от 30 000 руб.

3. Банк завысил стоимость залога
Ситуация клиента:

Взял кредит 30 млн руб. под залог производственного цеха.
Банк изначально оценил цех в 50 млн руб. (чтобы дать кредит).
При дефолте банк резко снизил оценку до 20 млн руб., требуя:
Либо доплатить 10 млн руб. (разницу между долгом и новой «оценкой»).
Либо забрать цех за 20 млн (хотя клиент уже вернул 15 млн из 30 млн долга).

Моя экспертиза:
1.Выявит манипуляции:

Банк искусственно завысил стоимость при выдаче кредита (чтобы дать большую сумму).
Затем занизил цену при взыскании (чтобы забрать актив дёшево, продать его по рынку и получить разницу в деньгах - которые по закону положено было отдать клиенту при дефолте).

2.Определит реальную стоимость:

Рыночная цена цеха — 35 млн руб. (а не 20 или 50 млн).

3.Подготовлю документы для суда:

Доказали, что банк нарушил ст. 349 ГК РФ (недобросовестная оценка залога).

Итог:

Суд отменил требование о доплате 10 млн руб.
Клиент реструктуризировал долг на основе справедливой цены (35 млн руб.).
Банк не смог изъять цех за бесценок.

Почему это важно для клиента?

Спасён бизнес (цех остался у владельца).
Сохранено 10 млн руб. (которые банк пытался незаконно получить).
Прецедент против банковских схем.

Мои услуги и цены:

Рецензия на отчёт банка (выявление махинаций): от 25 000 руб.
Полная экспертиза (с выездом и расчётами): от 40 000 руб.
Поддержка в суде: от 15 000 руб.

4. Конфликт наследников
Пример:

Наследники не согласны с оценкой доли в ООО (10 млн или 30 млн).
Моя экспертиза:
Определена стоимость доли с учетом контроля — 22 млн руб.
Итог: Суд утвердил моии расчёты.
Услуга: Полная экспертиза — от 35 000 руб.

Пример из практики:
«Клиент выиграл спор с налоговой, снизив оценку бизнеса с 15 млн до 8 млн — сэкономил 1,4 млн руб./год на налогах»

Ваши выгоды как клиента:

Точные цифры — без «накруток» или занижения.
Экономия денег — исправление ошибок сохраняет миллионы.
Поддержка в суде — пояснения, дополнения к заключению эксперта.

Цена:

Анализ документов: 5000 руб.
Рецензия: от 20 000 руб.
Полная экспертиза: от 30 000 руб.

Как начать?

Пришлите документы (баланс, отчёты, договоры).
После анализа - получите предварительный расчёт.
Закажите экспертизу — и защитите свои интересы!

«Банк занизил стоимость вашего залога? Проверю их отчёт за 25 000 руб. и докажу реальную цену.».

«Банк играет цифрами — Ваша защита в независимой экспертизе».

Не дайте себя обмануть — обращайтесь!

potapov8080@mai.ru, 8(995)626-86-54

Оценочная экспертиза прав требований/долгов для суда и переговоров

Типичные споры и надлежащие решения

1. Завышение долга коллекторами
Ситуация:

Коллекторы требовали 2 млн руб. по кредиту, хотя реальный долг (за вычетом незаконных процентов) — 800 тыс. руб.

Моя экспертиза:

Анализ договора, начисленных процентов, платежей.
Вывод: незаконное требование выше на 1,2 млн руб.
Услуга: Рецензия на расчёты коллекторов — от 15 000 руб.

Итог: Суд снизил сумму требований долга до 800 тыс. руб.

2. Спор при банкротстве компании
Ситуация:

Кредитор заявил требование на 10 млн руб., но реальная стоимость активов должника — 4 млн руб.

Моя экспертиза:

Оценка активов и доли требования.
Цена: Полная экспертиза — от 30 000 руб.

Результат: Кредитор получил 40% от 4 млн руб. (1,6 млн вместо 10 млн) - так как остальные средства 2,4 млн. от реализации активов должника - пошли на погашение иных кредиторов, работников, налогов, штрафов и т.п.

3. Раздел долгов при разводе
Ситуация:
Муж и Жена взяли ипотеку 6 млн руб. на квартиру.
После развода:

Муж утверждает: «Платим пополам!» (по 3 млн).
Жена утверждает: «Нет! Ты потратил 4 млн против условий договора на личные расходы — плати сам!».

Что произошло на самом деле:

Банк перевел 6 млн на их счет для покупки квартиры.
Муж использовал деньги не по назначению:

4 млн — купил машину и сделал ремонт в своей старой квартире.
2 млн — только пошли продавцу (квартира осталась в залоге у банка)

Итог суда:

Банк требует вернуть все 6 млн (так как нарушены условия договора ипотеки, выданный кредит расходовался не по назначению)
Суд обязал мужа вернуть 5 млн (4 млн его трат + 1 млн долга)
Жена платит только 1 млн (её часть от выплаченных кредитных денег на покупку квартиры) → Не платит за его расходы!

Решение экспертизы:

Проверили все платежи.
Доказали: только 2 млн — общий долг который был уплачен за квартиру.

Что это дало клиенту (жене):

Вместо 3 млн (если бы платила пополам) — платит только 1 млн.
Сэкономила 2 млн благодаря экспертизе за 25 000 руб.

Вывод:
Не все долги в браке — общие. Экспертиза вернёт Ваши деньги.

Почему это важно:

Суды часто не разбираются в деталях — Ваша экспертиза защищает Вас.
Скидка 20% для Инвалидов.

Как это работает:

Вы присылаете документы (договоры, судебные акты)..
Я нахожу «лишние» траты.
Закажите экспертизу — и защитите свои деньги!
Суд делит долг справедливо.

Ваши выгоды для клиентов:

Справедливая сумма долга — без переплат.
Экономия: Исправление ошибок на основе заключения эксперта экономит клиенту от 500 тыс. до 10 млн руб.
Поддержка: Помощь на всех этапах.

Цена:

Анализ документов: 5000 руб.
Рецензия на расчёты: от 15 000 руб.
Полная экспертиза: от 35 000 руб.

Пример из практики:
«Клиент сэкономил 1,2 млн руб. на споре с коллекторами, потратив 15 тыс. руб. на рецензию».
Не дайте себя обмануть — обращайтесь!

potapov8080@mai.ru, 8(995)626-86-54

Участие эксперта в суде: защита заключений и консультации

1. Защита экспертного заключения в суде
Что Вы получаете:

Устные и письменные пояснения по заключению эксперта в суде для аргументированной защиты Вашей позиции по делу.
Ответы на вопросы сторон, суда, истца и ответчика.

Цена:

Участие в одном заседании: от 15 000 руб.
Сопровождение дела в 3 судебных инстанциях: от 50 000 руб.

Пример из практики:
«Суд отклонил претензии банка к оценке квартиры после моих пояснений — клиент сэкономил 2,5 млн руб.»

2. Взыскание Морального вреда и Упущенной выгоды
Когда требуется:

Госорган незаконно изъял имущество.
Отказ в предоставлении льгот, жилья инвалидам.
Бездействие чиновников привело к финансовым потерям.

Моя помощь:

Расчёт Упущенной выгоды (недополученный доход ст.15 ГКРФ).
Обоснование размера Морального вреда.

Цена:

Расчёт убытков, упущенной выгоды: от 20 000 руб.
Подготовка заключения для суда: от 30 000 руб.

Реальный кейс:
«Инвалиду 2 группы отказали в льготном жилье. Через суд: 1. Обязали ответчика предоставить льготное жильё,
2. Взыскали 500 000 руб. Морального вреда,
3. Взыскали1,2 млн руб. Упущенной выгоды.»

Почему выгодно:

Цены ниже рынка.
Опыт в защите прав инвалидов (как эксперт и как человек, прошедший через множество судов, получив положительные решения о взыскании, возмещении и восстановлении нарушенных прав).

«Не дайте оппонентам оспорить Вашу правоту — закажите Вашу защиту!» Обращайтесь!

potapov8080@mai.ru, 8(995)626-86-54

Оценка Упущенной выгоды для суда и переговоров

(Для бизнеса и граждан в спорах с госорганами, контрагентами, банками)

Уникальная услуга: Раньше такого не было!
Рассчитаем реальные финансовые потери из-за незаконных действий, отказов или срывов сделок.

Примеры и расценки.
1. Незаконный отказ в разрешении на строительство или в предоставлении льготного жилья Инвалиду

Ситуация: Задержка на 1 год → потеря арендного дохода 2 млн руб./год или 200 000 руб./год.
Оценка: Анализ договоров, рыночных ставок, бизнес-планов, не выполненных обязательств.
Цена: от 25 000 руб.

Итог: Суд взыскал 1.8 млн руб. в пользу предпринимателя или 180 000 руб. в пользу Инвалида.
2. Банк заблокировал сделку

Ситуация: Незаконная блокировка счёта сорвала поставку на 5 млн руб.
Оценка: Упущенная прибыль + репутационные потери.
Цена: от 30 000 руб.

Результат: Банк выплатил 3.7 млн руб. по мировому соглашению.
Почему это важно и нужно клиенту?

Без расчёта упущенную выгоду невозможно взыскать.
Заключение эксперта увеличивает шансы в 3 раза (статистика по делам 2023-2024 гг.).

«Банк сорвал Вашу сделку? Рассчитаю Упущенную выгоду за 30 000 руб. Шансы вернуть 2 млн руб. за срыв контракта теперь намного выше!».

Расчёт компенсации Морального вреда (для обоснования исковых требований)

«Раньше это не оценивали! — теперь можно!»

Применяется автрская методика эксперта и сопоставимая методика оценки Морального вреда юридического сообщества

(Для граждан, Инвалидов и их близких)

Уникальная услуга: Раньше такого не было!
Раньше моральный вред в таких случаях почти не доказывался. Теперь — можно оценить финансово с помощью авторского метода (по реальному делу) и методиками юридического сообщества.

Типичные случаи из практики
1. Отказ в льготе Инвалиду
Ситуация:

Госорган 2 года отказывал в положенном лекарстве, из-за чего здоровье ухудшилось.
Оценка вреда: 300–500 тыс. руб. (страх, переживания, стресс, упущенные возможности в лечении).

Цена:

Консультация + подготовка расчёта: от 15 000 руб.
Заключение для суда: от 25 000 руб.

Итог: Суд взыскал 400 тыс. руб. в пользу Инвалида.

2. Незаконное изъятие ребёнка из семьи
Ситуация:

Опека забрала ребёнка без оснований. Родители 6 месяцев добивались возврата.
Оценка вреда: 500–700 тыс. руб. (моральные страдания, репутационный ущерб, страх, переживания).

Цена:

Рецензия на действия госоргана: от 20 000 руб.
Поддержка в суде (консультации): 10 000 руб./заседание.

Результат: Семья получила 600 тыс. руб. компенсации.

3. Отказ в пенсии по инвалидности
Ситуация:

ПФР 8 месяцев не оформлял пенсию, оставив человека без средств.
Оценка вреда: 200–400 тыс. руб. (страх, переживания, беспомощность, долги).

Цена:

Расчёт для досудебной претензии: 18 000 руб.
Полное сопровождение дела в 3х судебных инстанциях: от 50 000 руб.

Итог: Госорган добровольно выплатил 350 тыс. руб.

«Госорган отказал Вам в праве на жильё? Оценим моральный вред и добьёмся компенсации. Например: клиент-инвалид получил 400 тыс. руб. за год незаконных отказов. Ваш случай — от 15 000 руб.»

Почему это работает?
_Метод учитывает:

Длительность нарушений.
Последствия для здоровья/жизни.
Социальный статус (Инвалидность, возраст).
Подтверждён актуальными современными методиками юридического сообщества.

Цена:

Консультация: 5 000 руб.
Расчёт морального вреда: от 15 000 руб.
Заключение для суда: от 25 000 руб.
Защита в суде: 10 000 руб./заседание.

Вместе восстановим Ваши права — обращайтесь!

potapov8080@mai.ru, 8(995)626-86-54

Если кратко

Стоимость услуг зависит от особенностей дела и объекта исследования(оценки)

Оценочная Экспертиза объектов недвижимости

от 10 000

Оценочная Экспертиза объектов бизнеса, предприятий

от 40 000

Оценочная Экспертиза объектов прав требования

от 50 000

Защита экспертного заключения/рецензии в суде, участие в качестве консультанта

от 10 000

Консультации, комплексное сопровождение дела - по оценке Морального вреда и Упущенной выгоды - от НЕЗАКОННЫХ действий/бездействий госорганов/контрагентов

от 50 000

Оставить заявку

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c нашей политикой конфиденциальности

Контакты

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ

ПОТАПОВ АНТОН МИХАЙЛОВИЧ

ИНН 781121535404 ОГРНИП 325784700167022

СОГЛАСНО РЕЕСТРУ №1554 ЯВЛЯЕТСЯ

СУДЕБНЫМ ЭКСПЕРТОМ ПО ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ

И ЧЛЕНОМ НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

«САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ»

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР)

при Министерстве экономического развития Российской Федерации

(регистрационный номер 0206)

109428, г. Москва, Рязанский проспект, д. 8А, стр. 14, этаж 13, офис 7. www.exprus.ru

Телефон: 8 (995) 626-86-54

E-mail: potapov8080@mail.ru

Россия, Санкт-Петербург, Невский район, по месту жительства

НАВЕРХ